【陶瓷市场】三亚：市场低迷洗牌加速 全屋定制份额上升

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    三亚：市场低迷洗牌加速 全屋定制份额上升

（市场大数据调研由以上单位全程支持）

三亚位于海南岛最南端，是具有热带海滨风景特色的国际旅游城市。三亚下辖四个区，分别为崖州区、天涯区、吉阳区、海棠区。2016年，全市常住人口为75.43万人。

作为海南旅居度假最热门的区域，近年来三亚商品房价格一路飙升。从权威渠道获得的数据显示，2016年，三亚市房屋累计销售面积151.53万㎡。2017年上半年，三亚商品房总成交面积达到了263万㎡，较2016年同期增幅达到97%，为近三年同比增长最多的一年。

如今三亚商品房的供需情况基本处于供应警戒线以下，市场的供需矛盾已非常突出。6月份其商品房存货量是185万，其中商品住宅是99万，商品房库存周期也已不足5个月。

2017年上半年，三亚全市商品房成交均价28975元/㎡，城区产品几近出清、海棠湾全面崛起、崖州湾完成板块价值升级成为三大突出趋势。

以上数据也得到了当地经销商的认同。“去年房价还有1万多的，今年最低都要2.5万/㎡，均价差不多3万了。去年11月到今年11月，房价几乎翻了一番。”尽管如此，当地经销商普遍反映，陶瓷市场仍然十分低迷，生意难做。

当地经销商表示，三亚的市场其实很小，真正强势的品牌不多。冠珠在三亚耕耘20多年，是当地的龙头品牌，尤其在零售渠道十分强势，而马可波罗在工程渠道是一枝独秀。