【陶瓷市场】需求萎缩这才是整个行业最大的危机我对感兴趣想了解更多加盟信息万左右的

    需求萎缩这才是整个行业最大的危机我对感兴趣想了解更多加盟信息万左右的

楼市仍未见底，陶瓷市场回暖艰难

从持续收紧到快速松绑，房地产市场正经历着一场过山车般的调控大戏。

自2022年以来，多个城市相继出台了一系列刺激楼市的“组合拳”，包括降低首付比例、放松限购政策、降低贷款利率、放松落户限制、调整公积金等一系列的利好政策。然而，一季度楼市主要数据却仍然呈现出两位数下滑的态势。

4月18日，国家统计局公布了一季度楼市相关数据：商品房销售面积下降13.8%，销售价格下跌10.3%，销售额下降22.7%，房屋新开工面积下降17.5%，土地购置面积下降41.8%，个人按揭贷款下降18.8%……

这份惨不忍睹的成绩单，无不昭示着一个残酷的现实——房子卖不动了。

房子卖不动了，瓷砖还好卖吗？答案显然是否定的。

也许政策效应会有所滞后，但根本的原因在于购房者对楼市失去了信心。“买涨不买跌”是国人的普遍消费心理。只要房价持续上涨，就有人会投资房产，而房价一旦进入下跌通道，投资者就会抛售手中多余的房产。楼市信心如何恢复？房价何时止跌反弹？成交量何时企稳回升？楼市何时见底？目前来看还存在很多的不确定性。

楼市不见底，陶市回暖难。虽然今年陶瓷行业自开工以来已遭遇了天然气价格暴涨、疫情影响、物流受阻等一系列的困难，但更大的困难是市场需求的萎缩。瓷砖市场需求与房屋销售面积紧密相关，仅商品房一项，一季度瓷砖市场需求下降幅度同样在两位数以上。

需求萎缩，这才是整个行业最大的危机！

需求萎缩，首先导致产能过剩进一步加剧。事实上，节后复工复产以来，许多产区因为天然气涨价，导致部分企业延后点火，时至今日，虽然没有准确的调查数据，但相信仍有部分企业难以全线满负荷生产，即便开足马力，也存在巨大的销售压力和短期内爆仓的可能。产大于销的情况下，部分产能难以释放，尤其是那些天然气价格高、或者生产线相对陈旧、产品缺乏竞争力的企业，率先面临着滞销、减产的压力，部分生产线全年开工日期将再创新低。

需求萎缩，导致价格战进一步加剧。在面向终端市场的竞争中，虽然品牌、品质、企业规模、产品、服务等因素都是获取客户的因素之一，但价格仍然是决定性的因素。无论哪个层面，无论哪个消费群体，都有相对应的诸多品牌在互相搏杀。正所谓没有最低，只有更低。面对冷冷清清的市场、面对越来越少的订单，面对同行的围剿和抢单，价格成了最有效的竞争手段。许多企业、经销商宁可放弃利润，甚至亏损，也要将订单抢在手里。这种杀敌一千，自损八百的恶性竞争，正在行业内疯狂上演，即便企业运营成本直线上升，但产品价格仍一路下滑。

价格战的持续加剧，正快速拉低行业的平均利润。一方面，企业生产成本或运营成本大幅攀升，尤其是天然气、煤炭、电力价格高企，导致企业生产成本居高不下，与此同时，由于销售不畅，导致库存费用增加、销售周期延长、促销效果打折，再加上物流费用激增，使得企业的运营成本持续走高，行业利润率连创新低。包括一些头部企业，由于大幅计提来自房地产企业的坏账准备金，公开的利润已是微乎其微，那些价格相对低廉的二三线品牌，看似还有生意做，但到底有多少利润，唯有自己心知肚明。

需求萎缩、利润摊薄，市场低迷，导致企业的造血能力不足，在流动资金吃紧的同时，负债率却大幅攀升。许多企业即便想进行绿色化、数字化、智能化的改造升级，也是有心无力，拿不出钱来进行必要的技术改造和装备升级。与此同时，整个行业的生态环境正在恶化，付款周期越来越长、呆死坏账越来越多，研发创新投入渐少。无论是上游的供应商还是下游的经销商都变得更加小心翼翼，保现金、保生存成了企业的首选目标，由此进一步加剧了行业的“通缩”状态。

“最美人间四月天”。然而，四月的陶市，依然不温不火，缺乏强劲的回暖势头。即便一系列政策力促楼市升温，但效果仍很微弱。接下来的市场会有怎样的变化，目前还难以预料。即便楼市触底反弹，但经过这一轮的深度调控，尤其是疫情的影响，大家对楼市的认知已有了根本性的改观，对回到以往的状态不会抱多大的希望。

目前的陶瓷企业，用一字来形容，就是“熬”，大家都是扛着压力，在煎熬中负重前行。谁都明白，这是一场异常艰难而又持久的洗牌战，谁先挺不住，谁就会被淘汰出局。

许多的陶企、经销商，注定要倒在黎明来临之前。

（文章来源：陶瓷信息精选，作者系蒙娜丽莎集团文化总监/王力）

【【图】

瓷砖相关 陶瓷器皿 陶瓷出口 陶瓷颜料 市场经济 市场销售 市场部 市场竞争 市场总监 ,本资讯的关键词:房子陶企房地产市场国家统计局房价房产瓷砖市场房地产企业购房者陶瓷信息商品房销售陶市房屋销售陶瓷行业陶瓷市场